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Digitaler Türspion darf nicht eigenmächtig eingebaut werden in eine Wohnanlage

 

14.12.2016

Baut sich ein Ehepaar, das in einer Eigentumswohnungsanlage lebt, als Schutz vor Einbrechern eine Tür-Alarmanlage ein, bestehend aus einem digitalen Türspion und einer Kamera, die den Hausflur vor der Wohnung aufnehmen, so kann das mit den übrigen Eigentümern Ärger bringen.

Das Paar hätte vor der Installation des Türspions einen Beschluss der Eigentümer herbeiführen müssen. Eine private Kameraanlage sei nur erlaubt, wenn ihr alle Miteigentümer zustimmten oder wenn sie ausschließlich das Sondereigentum des Eigentümers erfasse. Doch der Hausflur zähle zum Gemeinschaftseigentum. Die Überwachung greife in das Persönlichkeitsrecht aller Hausbewohner und Besucher ein. (AmG Bergisch-Gladbach)